上城世包国际中心楼盘详情-售楼中心动态,上城世包国际中心业主论坛，上城世包国际中心用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：266

摘要：上城世包国际中心-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，上城世包国际中心楼盘2019.09加推，均价49000元/平方,()



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61-138-146-211-218方 3.55米（共44层，底区8-19层，每层24户，21-40层，每层20户。有12部芬兰进口通力电梯） 楼层状况西塔41层、东塔44层

楼盘动态

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所属区县：上城区
建筑面积：240000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市江干区 钱江新城 地铁4号线城星站D出口50米

占地面积：32000㎡平方米
开盘时间：2019.09
交房时间：2019年4月30日
产权年限：亚洲包装中心有限公司年
总 户 数：849户
绿 化 率：0.30%
开 发 商：亚洲包装中心有限公司
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,科技住宅

项目简介

 世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑，位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。 世包国际中心总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，东塔楼44层，西塔楼41层。东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆；西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲级、国家智能化甲级写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所；46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道，构成世包国际中心竖向高速通道，电梯更长等候时间小于35秒，使业主享受快捷与至尊服务；写字楼室内净高2.7米，空调采用VAV，国际公馆空调采用VRV，地下3层建筑面积6.3万平方米，主要安设机动车位1088个。世包国际中心双塔顶层各设一个用于国际会所的璀璨厅，成为可以俯瞰大杭州CBD繁华、坐拥钱塘美景，品味西子湖隽秀的“空中别墅”。61-138-146-211-218方 3.55米（共44层，底区8-19层，每层24户，21-40层，每层20户。有12部芬兰进口通力电梯） 楼层状况西塔41层、东塔44层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 1081万元 *****
2.08 3 2967万元 *****
2.09 2 2050万元 *****
2.10 3 2986万元 *****
2.11 1 1100万元 *****
2.12 3 2911万元 *****
2.13 3 2986万元 *****
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周边交通：

1.轨道交通描述：地铁4号线和7号线的换乘站：城星路站和项目无缝对接。

2.公共交通：公交瓯江路站、富春路市民街口站、清江路钱江路口

3.项目位于钱江四桥隔壁，自驾走高架贯穿全城

配套信息

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中小学：实验小学、杭州娃哈哈外籍人员子女学校等优质全程教育 银行：建行、农行、工行、交通银行、民生银行 医院：邵逸夫医院

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